腾讯房产讯 2016年，广州的房地产是一如既往的火爆，从荔湾3.7万/平的新地王诞生，到长邻居宅地未拍封王，房价攀升的速度看得购房者目瞪口呆，在楼市如此火爆的情况下，不少想买房投资更是数钱霍霍向楼市啊！但是投资都是有风险的，要想在广州的楼市里分得一杯羹，就得下功夫做好功课了。那什么样的房子才最值得投资呢？小编推荐的这几类房子不妨考虑一下。

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第一，学区房

孩子的教育问题，永远都是一个家庭的头等大事，家长们为了能让孩子上一个好点的学校更是不惜血本。学区房在家长们重金的轮番狠砸下，也芝麻开花般，节节升高。教育部考虑推行的多校划片措施，虽然会对对重点学区房子价格起到很好地降温作用，但是对其他学校的周围的房价却起到了升温作用。

第二，轨道交通房

无论在哪个城市生活，大家都是希望自己生活的环境各种便利。而在各种便利之中首要的就是交通便利。大家应该时刻关注自己所在城市的交通规划情况，快人一步抢占投资先机。

第三，近郊房

位置的选择，是买房投资者的首要考虑条件。如郊区依山傍水，远离都市喧嚣的房子，虽然环境舒适，但升值潜力不如近市区的房子

大。房价都是从市中心涨起来，然后向四周辐射的。

第四，大城市的旧改房

例如，作为广州整体改造第一村的猎德村，历时三年后，在经历了搬迁安置、工程建设、摇珠分房后，6000多猎德村民迁入新居。由广州最穷的村子，一举晋身为珠江新城CBD地段新贵。