(原标题：个人房贷“量跌价升”进行时：北京、上海房贷增速连月回落)
　　在基层业务操作中，银行收紧房贷的动作已经在多个一线城市逐渐铺开，这一切反应到统计数据上，第一财经记者采访获悉，北京、上海个人房贷增速已现连月回落。
　　从北京银监局向媒体透露的数据来看，3月至5月，北京市个人住房贷款新发放金额分别为239.21亿元、236.08亿元和218.15亿元，分别比上月减少31.63亿元、3.13亿元和17.93亿元。
　　第一财经记者从央行上海总部获悉，到今年5月份，上海市个人住房贷款增速已连续6个月回落。
　　5月份，上海市本外币个人住房贷款新增154.86亿元，环比少增31.37亿元，其中二手房贷款当月增加90.87亿元，环比少增27.41亿元。记者了解到，月末上海市本外币个人住房贷款余额同比增长28.8%，增速环比下降3.6个百分点。
　　从央行公布的数据也可以发现，住户部门中长期贷款占新增人民币贷款的比例正逐渐降低，从去年中最高的超100%降至当前的40%左右。